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商品訊息特點
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前統一獅隊洋投，經典賽荷蘭隊投手42歲老將Rob Cordemans可說是荷蘭棒球投手的代名詞，他多次帶領荷蘭隊南征北討，也知道自己是年紀最大的老將，但他喜歡對決台灣，也想看看中華隊的實力如何。
荷蘭隊賽前對於誰投中華隊賽事保密到家，不管是總教練還是選手，都會被告知不能隨意透露情資。
不過柯德曼昨天對韓國尚武隊，先發1局，被擊出2支安打，失1分，表現看來還需要調整。
他表示：「我覺得今天狀況沒很好，被打太多安打，所以後來我有去牛棚再多投一下。」
根據目前荷蘭隊規畫，柯德曼很有可能對以色列或是中華隊先發，他表示：「我愛對決台灣，甚至還有我以前的隊友（陳連宏）擔任教練了，我不會設限，就看教練團需要把我放在什麼位置上。」
身為一位老將，柯德曼很清楚自己的角色，「我不是最老的投手，你看像Bartolo Colon，他也還在投啊，我只想跟他一樣投出自己最棒的表現，把出局數拿下，然後準備好教練要我先發的任務。」
不過昨日比賽柯德曼最快球速不到140公里，搭配變速球、滑球等武器，球速真的不夠快，就看中華隊未來能否從他手中打出佳績。
工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】
新春開年房市見春燕！西門町好樂迪西寧商業大樓昨（3）日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售出獲利逾10億元，此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。
儘管房市低迷，大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾，繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元，買下北市信義區「佩芳大樓」整棟，創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後，好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲，更引起市場對台北市西區商圈的重視。
全銓租賃昨（3）日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層，土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，買方為瀚星百貨，仲介為台灣房屋敦北民生店。
瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭，可說是國內神秘大地主，兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解，吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡，也是新永安有線電視董事長，吳振隆熱中收購土地，不僅是西門町大地主，就連忠孝東路、仁愛路都有資產，身價深不可測。
另外，全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪、建坪41.33坪，當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價超過2,000萬元，也刷新單價紀錄，據了解該筆交易買方也是吳振隆。
台灣房屋智庫召集人葉立敏分析，買方會以22億如此高總價購入，若以投資而非自用角度，至少投報要達3％以上，所以買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位。
例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店，月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店，也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏認為，西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，目前整棟租金每月460～480萬元，顯然還有成長至800～900萬元的空間，投報率上看3％以上。
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